在偿还房屋贷款之前，不能在房产证上加名字。一个人认为房产证还在抵押中，必须提前偿还贷款。在银行办理房产证解压缩手续后，才能在房产证上加名。在房产证上加名的程序如下:
房地产证上有三种类型的加名:有或没有住房贷款，有或没有住房贷款，没有血亲或配偶。
第一种类型是没有住房贷款
1、携带三份证件(结婚证、身份证和房产证)的原件和复印件。
2、到房屋所在地区的房地产交易中心，将材料提交到预检窗口。材料检查完毕后，带着工作人员给出的搬运序列号进入相关窗口。
3、房产证加名费用:手续费110元，具体如下:80元，地籍图费25元，5元。如果进展顺利，20天后可以获得新的房产证。
4、可以为新的财产所有权证书设置密码。房地产交易中心会通知你一个初始密码，然后自己修改。
第二种类型是房屋和贷款
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、房地产权证加名费用:除上述110元手续费外，贷款为纯公积金的，还需支付100元；如果贷款为组合形式(公积金商业贷款)，则需要额外支付200元。
3、其他步骤与“有房子但没有贷款”相同。
第三种类型:如果你没有结婚或者没有直接的血缘关系，你需要在房产证上加一个名字。类型会复杂得多，因为这将被视为一次房屋买卖。如果你在房产证上加一个名字，类型会复杂得多，因为这将被视为房屋买卖。
